Novela GZ-1 – dovoljenje za objekt daljšega obstoja (sept. 26)

Državni svet je v zakonodajni postopek vložil predlog Zakona o spremembi in dopolnitvi Gradbenega zakona (besedilo dostopno tukaj), ki bi spremenil način dovoljevanja objektov daljšega obstoja tako, da bi bila v postopek vključena tudi občina, ki bi presojala, ali je objekt umeščen na območje, kjer je glede na namensko rabo prostora, značilnosti območja in prostorske akte gradnja dopustna. Občina bo pri izdelavi mnenja preverjala več kriterijev, ki se nanašajo na cilje prostorskega razvoja občine, izvedbo veljavnih občinskih prostorskih aktov ter načrtovani prostorski razvoj občine.

V GZ-1 se s predlogom dodajata novi 146.a in 146.b člen.

Mnenje občine o sprejemljivosti objekta (146.b člen) izda občinska uprava na podlagi strokovne ocene občinskega urbanista, če so izpolnjeni naslednji pogoji, da objekt:
– ni v nasprotju s cilji prostorskega razvoja občine,
– ne onemogoča oziroma bistveno ne otežuje izvajanja veljavnih občinskih prostorskih aktov ali načrtovanega prostorskega razvoja ter
– bistveno ne poslabšuje podobe naselja in krajine, bivalnih oziroma delovnih pogojev ali razvojnih možnosti sosednjih zemljišč.

Rok za izdajo mnenja občine je 30 dni. Pred izdajo dovoljenja je treba priložiti potrdilo občine o plačanem komunalnem prispevku in plačati nadomestilo za degradacijo in uzurpacijo.

Mestne občine lahko mnenje pošljejo v Državni zbor do 19. 10. V okviru ZMOS pripombe zbiramo do 13. 10. 2026.